2020-8-20 16:29 |
Из-за дома-памятника.
Свердловское управление госохраны объектов культурного наследия (ОКН) ужесточило защитный режим территории, прилегающей к так называемому "Доходному дому в стиле "а ля Рюс", расположенному вблизи здания генконсульства США на улице Гоголя. Приказ об установлении новых охранных зон памятника размещен на региональном портале нормативных актов, сообщает "Уралинформбюро".
В июне 2019 года "Доходному дому" аналогичным приказом были определены границы территории ОКН, в которых запрещалось любое капитальное строительство, земляные работы без согласования с археологами, прокладка наземных и воздушных инженерных сетей, установка рекламных конструкций и временных сооружений.
Теперь же памятник получил еще и две зоны развития застройки (ЗРЗ), в границах которых хозяйственная деятельность будет не менее серьезно ограничена. Отныне на углу улиц Гоголя и Энгельса (ЗРЗ-1) запрещено не только капитальное строительство, но и любые ремонтные и коммунально-хозяйственные мероприятия, угрожающие пожарной безопасности "Доходного дома", а также установка рекламных конструкций и растяжек, торговых киосков и павильонов, организация парковок и стоянок транспорта.
Кроме того, в указанной зоне исключается "изменение гидрологического режима, связанное с воздействием грунтовых вод на основания и фундаменты объекта культурного наследия".
Оформлять тротуары в пределах ЗРЗ-1 разрешено только "средне- и мелкоразмерными каменными материалами искусственного или естественного происхождения", а при озеленении территории применять деревья не выше 25 метров с расстоянием между стволами не менее 5 метров.
В зоне ЗРЗ-2 (внутренний двор ЖК "Кандинский") любое капитальное строительство будет разрешено только в "подземном исполнении". Там также налагается запрет на установку киосков, павильонов и парковок. Кроме того, в указанной зоне нельзя прокладывать наземные и надземные инженерные коммуникации.
Новые участки, взятые под охрану, отмечены красной (ЗРЗ-1) и синей (ЗРЗ-2) штриховкой
Техническое выполненного из дерева "Доходного дома" давно вызывает озабоченность у экспертов. Так, в 2013 году в стене здания образовалась трещина из-за того, что строители "Кандинского" (ООО "Кандинский Хаус", учрежденное компанией "Брусника. Строительство и девелопмент") слишком близко вырыли котлован. В ситуацию пришлось вмешаться МУГИСО, которое предписало застройщику приостановить земляные работы и укрепить поврежденную стену. А в сентябре 2018 года Свердловская прокуратура заподозрила нарушения в эксплуатации здания со стороны застройщика и администрации Екатеринбурга, являющейся собственником особняка.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
