2021-3-17 15:08 |
Избежать этого поможет своевременная оплата квитанций.
С начала 2021 года Энергосбытовая компания "Восток" пресекла несколько попыток продажи квартир с крупными долгами за коммунальные услуги. Благодаря постоянному контролю со стороны энергетиков за должниками и непрерывной работе с органами взыскания недобросовестные потребители не могут выйти на сделку пока полностью не погасят задолженность перед поставщиками коммунальных услуг.
Несколько примеров подобных примеров "Уралинформбюро" привели в пресс-центре АО "ЭК "Восток".
Так, узнав о готовящейся сделке по продаже квартиры со значительным коммунальным долгом, представители АО "ЭК "Восток" совместно с судебными приставами в срочном порядке предупредили риелтора о возможных основаниях срыва продажи жилья. В данном случае имелось обременение в виде запрета на совершение сделок по регистрации в отношении недвижимого имущества должника из-за наличия исполнительных документов о взыскании задолженности в пользу поставщиков коммунальных услуг. Риелтор навстречу взыскателям не пошел и продолжал уверять участников сделки в отсутствии проблем с продажей квартиры. Однако из-за наличия обременения банк отказал в согласовании сделки, а ее заключение отложилось на неопределенный срок. В этой ситуации купля-продажа жилья не состоится, пока продавец с покупателем не договорятся.
Аналогичная работа была проведена с продавцом недвижимости, в отношении которого из-за длительной неоплаты коммунальных счетов было вынесено 30 исполнительных документов. Узнав о готовящейся сделке, ЭК "Восток" обратилась в службу судебных приставов, в результате было вынесено постановление о запрете на совершение сделок по регистрации в отношении недвижимого имущества должника. Параллельно с продавцом была проведена профилактическая беседа о необходимости погашения задолженности. В итоге он практически полностью оплатил долг, остатки будут погашены до конца марта.
ЭК "Восток" призывает клиентов своевременно оплачивать начисления, а в случае образования задолженности не надеяться, что проблема решится с продажей квартиры. Даже после завершения сделки задолженность остается за продавцом (если покупатель не согласился оплатить долги), и к нему применяется весь спектр мер принудительного взыскания, предусмотренных законодательством.
Покупателю, купившему квартиру с долгами, могут ограничить подачу ресурсов, если он своевременно не сообщит поставщикам услуг о смене собственника.
Квартира с долгами неизбежно доставит проблемы обеим сторонам сделки, поэтому лучше погасить задолженность, не дожидаясь вмешательства поставщиков услуг и судебных приставов.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
