2021-2-15 12:51 |
Речь о бесхозяйных наделах.
Минсельхоз России предложил в упрощенном порядке (без суда) изымать для нужд государства бесхозяйные земли - участки, не имеющие собственника. Соответствующий законопроект планируется внести на рассмотрение правительства в первом квартале 2021 года, сообщают "Известия".
Документ, в частности, вносит поправки в федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Это уже не первая попытка Минсельхоза решить проблему пустующих участков: как писало "Уралинформбюро", в августе 2019 года ведомство предложило забирать у предпринимателей земельные участки, которые простаивают более трех лет.
На сей раз предлагается изымать без суда (либо в упрощенном порядке судопроизводства) любые земли, собственники которых неизвестны либо отказались от участков, а также земли, не зарегистрированные в Едином государственном реестре прав недвижимости (ЕГРН). По данным издания, сегодня общая площадь таких земель в регионах РФ составляет 15,3 миллиона гектаров, или 6,8% от общей площади земель сельхозназначения.
По мнению авторов документа, действующий порядок определения земельных долей невостребованными (через суд) затягивает, а в ряде случаев и вовсе делает невозможной процедуру приобретения муниципалитетами таких участков для последующего вовлечения в хозяйственный оборот. Это происходит потому, что местонахождение ответчиков чаще всего неизвестно.
Чтобы разрешить эту коллизию, разработчики законопроекта предлагают ввести в законодательство термин "бесхозяйная земля", то есть участок, не имеющий собственника, не зарегистрированный в ЕГРН до 1 января 2025 года. Также к этой категории отнесут участки, по которым собственник не произведет выдел земельной доли до 1 января 2024 года.
В случае признания таких земель "бесхозяйными" муниципалитеты получат на них право собственности путем простой постановки на учет согласно положению пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ.
Данный пункт, в частности, разрешает органам госрегистрации прав на недвижимое имущество по заявлению органов местного самоуправления принимать на учет "бесхозяйные недвижимые вещи", а по истечение года муниципалитет может обратиться в суд с требованием о признании своего права собственности "на эту вещь".
Кроме того, в законопроекте облегчается процедура признания "выморочными" участков, хозяева которых умерли, а наследники не объявляются либо отказались от наследования: их также предложено передавать в собственность местных властей, минуя судебное разбирательство.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
