2016-6-8 15:34 |
Эксперты, оценив ситуацию на рынке недвижимости в Пермском крае, пришли к выводу, что сейчас самое выгодное время для покупки квартир, поскольку ипотечные ставки и цены ниже уже не будут. На фоне сложной экономической ситуации на рынке пермской недвижимости происходят изменения.
За последний год
наблюдается плавное снижение цены предложения
на вторичном рынке. В апреле 2016 года она
опустилась до 51 144 руб. /кв. м, в то время как
цены на первичное жилье составили 56 505 руб. /кв. м.
По словам заместителя директора аналитического
центра КД-Консалтинг Алексея Скоробогача,
это произошло впервые в истории пермского
рынка недвижимости. В дальнейшем эксперты
ожидают усиления этой тенденции. В то время
как цены на вторичном рынке падали, первичное
жилье сохраняло устойчивые позиции, и стоимость
на квартиры в новостройках не значительно
изменялись. В сегменте "Бизнес" в 2016 году
цены за кв. м упали на 3,8%. В среднем они составляют
86 131 рубль. Также снижение стоимости наблюдается
на жилье эконом-класса (2,4%). Стоимость за
кв. м – 48 572 рубля. Однако недвижимость сегмента
"Комфорт" выросла в цене на 1,6% и сейчас
кв. м в такой квартире равняется 54 078 рублям.
Также в этом году вырос спрос на трехкомнатные
квартиры. Это происходит из-за того, что
за последние годы велось активное строительство
малоформатного жилья. Относительно ипотеки
эксперты отметили, что средняя ставка снизилась
с 13% до 11,5%. - Есть ставки ниже 7%. Таких ставок
рынок недвижимости не помнил никогда. Сегодня,
если говорить о выгодных условиях покупки
на рынке новостроек, лучше условий точно
не было, - прокомментировала директор по
продажам АН "Перспектива" Ольга Мальцева.
Данные о выданных кредитах у специалистов
разнятся, однако директор управления по
работе с партнерами и ипотечного кредитования
ПАО Сбербанк Дмитрий Богомягков заявил
о росте показателя на 20%. По состоянию на
1 июня 2016 года Пермское отделение Сбербанка
выдало 4,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму
около 5,6 млрд рублей. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...