2021-5-24 09:44 |
Бизнес-класса.
Отмена льготной государственной ипотечной программы в Свердловской области с 1 июля 2021 года, планируемая ЦБ РФ, не приведет к падению спроса на квартиры в новых жилых комплексах бизнес-класса. Такого мнения придерживаются эксперты компании "УГМК-Застройщик".
"В нашем сегменте рынка спрос был достаточно стабильным даже в прошлом году, в разгар пандемии. Так, в июне 2020 года у нас стартовали продажи квартир второго этапа ЖК "Нагорный" и сразу наблюдался высокий процент бронирования (в среднем по объектам бронирование в наших проектах в первый месяц после начала продаж достигает 50-100% квартир дома). В целом, факторами поддержки стабильного спроса являются комфортные для покупателя цены и большой объем предложения в этом сегменте рынка", - отметил генеральный директор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин.
По данным девелопера, в начале мая в среднем квадратный метр в однокомнатных квартирах бизнес-класса в Екатеринбурге стоил порядка 130 тысяч рублей, в двух-, трехкомнатных – 110-115 тысяч, в четырехкомнатных – 100-105 тысяч рублей. С начала года цены выросли примерно на 8%, но по-прежнему остаются в половину ниже, чем в Москве. При этом качество и наполнение объектов бизнес-класса на Среднем Урале, по мнению "УГМК-Застройщик", не уступает столичному.
"Можно говорить о том, что в Екатеринбурге цена на новое жилье бизнес-класса является оправданной, фактор льготной ипотеки почти не влияет на этот сегмент рынка. Покупатели квартир бизнес-класса, как правило, ищут комфортное жилье для качественной жизни, они не склонны покупать квартиры на ажиотаже", - рассказывает Евгений Мордовин.
По его словам, сейчас у семей, где второй, третий ребенок или последующие дети родились не позднее 1 января 2018 года, есть возможность приобрести двух- или трехкомнатную квартиру в строящемся втором этапе ЖК "Нагорный" по программе льготной семейной ипотеки со ставкой 3,6% годовых. Для выделенного ряда трехкомнатных квартир действует ипотека со ставками 4,7% на весь срок кредита или 2,1% до ввода объекта в эксплуатацию.
"В сочетании с тем, что цены за квадратный метр в "Нагорном", признанным экспертами ЕРЗ.РФ лучшим ЖК бизнес-класса по потребительским качествам в Свердловской области, не превышает средних по рынку, получается выгодное предложение, которое будет востребовано даже после отмены льготной ипотеки", - уверен генеральный директор "УГМК-Застройщик".
Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе компании, ЖК "Нагорный" представляет собой универсальный образец бизнес-класса. Это локация в центре города (район ВИЗ-Центр) с отличной транспортной доступностью, качественные стройматериалы (монолит, полнотелый экологически чистый кирпич) и уникальная архитектурная концепция. В частности, центральная секция квартала будет выполнена в виде галереи, первый этаж которой планируется по аналогии с холлом пятизвездочного отеля. В квартирах – высокие потолки, панорамные окна и инженерные решения от топовых европейских производителей.
Среди важных параметров бизнес-класса значатся наличие собственной управляющей компании и богатая внутренняя инфраструктура: закрытые от посторонних дворы без машин с ландшафтным дизайном, детские игровые площадки с экологически чистым покрытием, воркаут и лаунж-зоны, спортивная площадка, фитнес-центр с бассейном, отапливаемый подземный паркинг, наземная парковка и многое другое.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
