2017-2-13 11:15 |
Сегодня покупатели при приобретении квартир в новостройке обращают внимание на класс энергоэффективности недвижимости. Это дополнительный параметр, который помогает сделать выбор в пользу того или иного объекта.
Многоквартирным домам присваивается несколько
классов энергоэффективности, а именно:
"А" - наивысший; "В++", "В+" - повышенные; "В"
- высокий; "С" - нормальный; "D" - пониженный;
"E" - низший. Показатель вычисляется, исходя
из среднегодового расхода тепловой энергии
на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение,
а также из конструктивных особенностей
здания. Другими словами, класс демонстрирует,
сколько энергии тратят жильцы дома за год.
В зданиях с высоким уровнем энергоэффективности
(класс В) потребление энергии происходит
на 25 % меньше базового уровня. Как считают
специалисты, во многом уровень экономии
зависит от потребителя: насколько активно
он пользуется водой и оставляет ли включенным
свет, отключает ли из розетки электроприборы
в режиме ожидания, какую бытовую технику
использует. Однако не меньшую роль играют
технологии, применяемые в строительстве
дома, и оборудование, которым оснащаются
квартиры. АО "Кортрос-Пермь" при строительстве
ЖК "Гулливер" использует ряд технологий,
позволяющих определять класс энергетической
эффективности новостроек как "В" или высокий.
Например, в каждом здании предусмотрен
индивидуальный тепловой пункт (ИТП) с погодозависимой
автоматикой. В ИТП нагревается горячая
вода для хозяйственно-бытовых нужд и теплоноситель
для системы отопления. Погодозависимая
автоматика регулирует температуру теплоносителя
системы отопления здания с учетом уличной
температуры. Тем самым снижает затраты
тепловой энергии на отопление до 25% относительно
ИТП без такой автоматики. В условиях нестабильной
уральской зимы, когда происходят резкие
колебания температуры воздуха, такая автоматика
позволяет серьезно экономить расходы на
теплоснабжение. Также при организации системы
теплоснабжения применяются панельные стальные
радиаторы со встроенными терморегуляторами
в каждой комнате каждой квартиры. Это позволяет
регулировать температуру индивидуально.
Термостатические элементы, установленные
на встроенные клапаны терморегуляторов,
обеспечивают автоматическое поддержание
температуры внутреннего воздуха в помещении
– исключают регулирование форточкой. Еще
одна значимая технология - горизонтальная
разводка системы отопления по комнатам
квартиры. Такая схема позволяет организовать
поквартирный учет тепловой энергии. У жителя
есть возможность подавать индивидуальные
показания счетчика тепловой энергии. В
отличие от системы со счетчиками распределителями,
это позволяет определять и оплачивать фактически
потребленную тепловую энергию без привязки
к соседям. Ресурсосберегающие технологии
будут использоваться также и при освещении
придомовой территории. Кроме того, концепцией
застройки квартала предусмотрено решение
фасадов всех зданий комплекса в едином
стиле с применением навесного вентилируемого
фасада. Навесные вентилируемые фасады являются
наилучшим решением для защиты здания от
переохлаждения зимой и перегрева летом.
То же самое можно сказать и в отношении
защиты от влаги: облицовка преграждает
ее доступ, а воздушный слой вентилирует
и убирает ее с конструкции. Используя перечисленные
современные технологии при строительстве
зданий, "Кортрос" дает возможность будущим
жильцам ЖК "Гулливер" ощутимо экономить
на коммунальных платежах. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...