2020-12-29 08:04 |
С начала года.
В условиях пандемии коронавируса свердловчане стали чаще покупать новое жилье. За 11 месяцев 2020 года региональное управление Росреестра зарегистрировало 25 816 договоров долевого участия, что на 12% выше итогов аналогичного периода прошлого года. Большая часть документов - 16 602 (64%) - поступило на регистрацию в электронном виде. Относительно прошлого года количество онлайн-заявок выросло почти втрое, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе ведомства.
Специалисты связывают рост количества сделок с недвижимостью с мерами господдержки жилищного строительства, а также упрощением процедуры по приему и получению документов при купле-продаже квартиры с использованием кредитных средств. На их фоне объем ипотечных сделок увеличился на 14,32% - за январь - ноябрь текущего года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделано 114 943 записи о регистрации ипотеки.
Несмотря на множество "осложнений" для экономики в целом пандемия дала мощный толчок переходу к цифровой экономике. Чаще всего онлайн-сервисами пользуются финансовые организации и девелоперы.
Среди последних лидером по абсолютному количеству сделок, заключенных за 11 месяцев 2020 года, а также по сделкам в электронном виде в столице Урала стало АО "Специализированный застройщик "РСГ-Академическое", которое ведет комплексное освоение Академического района. При этом из 3 765 зарегистрированных договоров 2 934 (77,93%) были поданы в электронном виде.
Второе место заняла компания "Атомстройкомплекс" - из 2 712 сделок 1 633 (60,21%) заключены в электронном виде. Замыкает тройку лидеров ЛСР с 1 914 договорами ДДУ, из которых 856 (44,72%) оформлено в электронном виде.
"Электронную регистрацию начали внедрять в предыдущие периоды многие компании, ее тестировали, апробировали, но тогда для многих это было экспериментом. Объективно не было повода перевести большинство сделок в электронный вид. А в этом году появилась причина в виде пандемии, когда компании формировали внедрение любых возможностей дистанционных сделок и общения с клиентами. И те, кто были готовы к внедрения такого подхода, выиграли, - подчеркнул руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. - Общий рост продаж, конечно, связан с льготной ипотекой. Эти факторы сложились и получился большой рост числа таких сделок. Не могут сказать, сохранятся ли в наступающем году резервы по электронной регистрации или они исчерпаны, но с точки зрения рынка это не так важно. Для рынка важнее, есть покупатель или нет, есть сделки или нет, а как они заключаются, это уже вторично".
Заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина отметила, что ведомство максимально взаимодействует с потребителями государственных услуг Росреестра и постоянно работает над устранением проблемных моментов, связанных с учетно-регистрационной деятельностью.
"В результате успешного сотрудничества управления и участников бизнес-сообществ удалось достичь положительных результатов: повысить качество предоставляемых на регистрацию документов, сократить сроки регистрации, снизить риски приостановления и отказа в государственной регистрации", - рассказала она.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
