2021-6-9 11:06 |
Если законопроект будет окончательно принят.
Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, возлагающий ответственность за ночной шум и происшествия в арендуемых квартирах на собственников жилья. Текст документа размещен на сайте федерального парламента, сообщает "Уралинформбюро".
Как следует из пояснительной записки, в данный момент арендодатели не несут ответственности за действия квартирантов. Сами же наниматели часто меняются, и в случае каких-либо нарушений (например, если затопили соседей) их практически невозможно привлечь к ответственности.
Кроме того, Жилкодекс РФ почти никак не защищает жильцов от действий предпринимателей, занимающих нежилые помещения в многоквартирных домах для ведения коммерческой деятельности — например, под магазины, ателье или офисы.
Авторы законопроекта предлагают внести в Жилкодекс пункт, обязывающий собственников квартир "обеспечить соблюдение прав и законных интересов граждан любыми лицами, допущенными собственником в принадлежащее ему помещение".
В частности, собственник будет отвечать за соблюдение тишины в ночное время, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, установленных Кодексом, вне зависимости от того, проживает он сам в помещении или сдает его внаем.
В случае, если нарушения вышеуказанных требований становятся систематическими (более двух раз в течение одного месяца), собственнику будет грозить административное наказание. Если соседям нанесен ущерб, они могут требовать от собственника его возмещения по суду в соответствии с принципом "солидарной ответственности" - а собственник, в свою очередь, имеет право "возложить обязательства по компенсации понесенных им расходов по возмещению ущерба соседям" на арендатора-нарушителя.
Отдельно в законопроекте прописаны условия "режима тишины". Его временной интервал будет устанавливаться региональными властями. При этом звуки, источником которых является обычная жизнь человека (плач ребенка, звук воды в инженерных системах, звук шагов), а также спасательные, аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, связанные с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, нарушениями тишины считаться не будут.
Однако в случае необходимости экстренных работ, связанных с нарушением режима ночной тишины, собственники должны будут заранее уведомить об этом соседей, разместив объявления в общедоступных местах.
Стоит напомнить, это уже не первая попытка ужесточить режим тишины в многоквартирных домах. Ранее группа сенаторов Совета Федерации предложила дополнить новый проект КоАП РФ статьей, наказывающей за шум в квартирах в ночное время (с 23.00 до 07.00) штрафами в размере от 1 000 до 3 000 рублей.
А в январе текущего года члены Общественной палаты РФ обратились к главе Минстроя РФ Иреку Файзуллину с просьбой ограничить разрешенное время проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах тремя днями в неделю.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
