2016-1-13 11:30 |
В Мотовилихинском районе Перми накануне состоялись публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города на территории части жилого района Ива-1. Эти изменения необходимы для строительства в микрорайоне торгового центра МЕГА с торговым центром ИКЕА.
С предложением
об изменении зонирования для реализации
инвестиционного проекта строительства
торгового центра МЕГА с торговым центром
ИКЕА выступила строительно-инвестиционная
корпорация "Девелопмент-Юг", которая осуществляет
жилую застройку в микрорайоне Ива. Компания
предложила перевести жилую зону Ж-3 в зону
обслуживания и деловой активности местного
значения Ц-2, расширив существующую зону
Ц-2. В ноябре городская комиссия по землепользованию
и застройке поддержала проект, а также рекомендовала
установить на данной территории ограничения
по высоте для зданий и строений до 30 метров,
для сооружений – до 50 метров. Новость о
замене объектов инфраструктуры в виде детских
садов и школ на ТРЦ вызвала недовольство
у дольщиков домов, возводящихся в микрорайоне
"Ива". Они даже начали сбор подписей против
строительства торгового центра рядом с
жилыми домами, требуя "передвинуть" его
на другую сторону ул. Уинской. Инвестор
счел этот вариант менее привлекательным,
поэтому "Мегу", выгодную для региона с точки
зрения экономики, решили разместить там,
где пожелает застройщик. Логично, что в
ходе публичных слушаний пермяки в основном
интересовались транспортной инфраструктурой
и размещением объектов социальной сферы.
Эксперты и представители общественности
в своих выступлениях делали акцент на значимость
представленного проекта, направленного
на развитие жилого района Ива-1 и города
в целом. Так, вице-президент строительно-инвестиционной
корпорации "Девелопмент-Юг" Алексей Востриков
заявил, что с приходом такого проекта, как
"Мега", вопрос транспортной инфраструктуры
будет реализован "еще на более высоком
уровне". В планах компании построить дорожную
развязку и организовать отдельные подъезды
с улиц Артема и Сакко и Ванцетти, а также
создать зеленую зону, чтобы торговый центр
не мешал горожанам, живущим поблизости.
От строительства объектов социальной инфраструктуры
"Девелопмент-Юг" не отказывается, заверил
Востриков, но, действительно, теперь их
планируется разместить не рядом с жилым
массивом: школа и два детских сада во второй
очереди застройки микрорайона появятся
на другой стороне ул. Уинская. Чтобы обеспечить
безопасный переход туда, застройщик предусмотрел
в проекте планировки территории размещение
подземных или наземных пешеходных переходов,
которые соединят две части микрорайона.
Все замечания по проекту смены зонирования
участка в Мотовилихинском районе будут
учтены, жители Перми могут подать свои предложения
в городской департамент градостроительства
и архитектуры (ул. Сибирская, 15) до 13 января
включительно. После этого свое заключение
о результатах публичных слушаний выдаст
комиссия по землепользованию и застройке.
По итогам процедуры публичных слушаний
проект решения будет направлен на утверждение
Пермской городской Думы. Отметим, что Агентство
"СВОИ" ранее представило результаты социологического
опроса, в котором приняло участие 500 человек.
Строительство торгового центра IKEA оказалось
третьим (после зоопарка и дорожных развязок)
в числе самых ожидаемых городских объектов
для пермяков, его ждут 38,5% опрошенных горожан.
Кроме этого пермяки собрали более трех
подписей в поддержку смены зонирования
территории и реализации проекта IKEA. Дополнительно
инициативная группа собрала более пятисот
подписей электронной петиции на сайте charge. org.
Все подписи переданы в соответствующий
департамент Администрации Перми. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...