2020-11-16 11:42 |
Предложения внес Росреестр.
Российские власти решили смягчить правила продажи объектов незавершенного строительства на публичных торгах. В частности, теперь такой аукцион признают состоявшимся, даже если на него заявился всего один участник, сообщает "Уралинформбюро".
Проект соответствующего постановления правительства размещен на федеральном портале нормативных правовых актов. Согласно документу, речь идет о жилых и нежилых недостроях, изъятых у собственников на основании решения суда. Ранее такие аукционы признавались состоявшимся, только если в них участвовало как минимум два претендента.
В противном случае, даже при наличии одного участника, торги отменялись, а объект незавершенного строительства передавался в собственность муниципалитета либо государства. Таким образом, на балансе органов власти оказывалась недвижимость, не представляющая для них никакого интереса.
Поправки, внесенные в правила торгов Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), позволяют объявить единственного участника победителем торгов — если его заявка полностью соответствует требованиям аукциона, а органы муниципальной и государственной власти не проявляют интереса к лоту.
Кроме того, поправки предписывают проводить повторные торги не позднее чем через два месяца после неудавшегося аукциона — в случае, если на него не заявился ни один участник. Стартовая цена объекта при этом должна быть снижена не менее чем на 20%.
Стоит напомнить, что в Екатеринбурге самым известным объектом незавершенного строительства считается гостиница "Дели" на берегу Исети. Ее начали строить в 1995 году, однако спустя два года фирма-застройщик была ликвидирована, а недострой выкупил ТДЦ "Мегаполис", учредителем которого является предприниматель Сергей Флеганов.
Новый собственник обещал завершить строительство, однако слово не сдержал. В 2020 году истекает срок аренды предпринимателем земельного участка под гостиницей.
Ранее предпринимались попытки выкупа земли под "Дели", однако владелец запросил за объект непомерную для города цену - 700 миллионов рублей. Ранее "Дели" уже выставляли на продажу по озвученной цене, однако покупателей не нашлось.
В октябре 2020 года стало известно, что мэрия Екатеринбурга планирует отобрать гостиницу через суд с целью дальнейшей продажи на торгах. Не исключено, что новая редакция правил проведения торгов сможет ускорить процесс.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
