2016-11-24 13:30 |
В прогнозный план приватизации на 2017-2019 годы муниципалитет подвальные помещения в многоквартирных жилых домах. Имущество планируется реализовать несколькими лотами через систему аукционов.
Соотношение выставляемых
на продажу подвальных помещений в многоквартирных
жилых домах на ближайшие три года выглядит
так: Дзержинский район – 4 объекта; Индустриальный
район - 13 объектов; Кировский район – 7 объектов;
Ленинский район – 5 объектов; Мотовилихинский
район – 23 объекта; Орджоникидзевский район
– 10 объектов; Свердловский район – 25 объектов.
По данным источников, средняя площадь каждого
объекта составляет около 6 тыс кв. метров.
Риэлторы считают, что перспективы реализации
такого объема коммерческой недвижимости
при нынешних реалиях рынка сомнительны.
"Сейчас предложение по торговой и офисной
недвижимости в центре Перми и так значительно
превышает спрос. Эксплуатация подвальных
помещений в многоквартирных жилых домах
имеет еще и ряд обременений. Общепит или
торговые точки там можно организовать с
массой оговорок, а время размещения в подвалах
офисов ушло еще лет десять назад. Так что
либо муниципалитету нужно будет продавать
все с хорошим дисконтом, либо подождать,
когда рынком эта недвижимость будет востребована",
- цитирует портал DomPerm. ru независимого аналитика
рынка недвижимости Сергея Обшарова. Решение
законодательно закрепить подвальные помещения
за конкретными собственниками власти мотивируют
двумя факторами. Во-первых, расходы на содержание
этого имущества приходится частично возмещать
из бюджетных источников (сейчас примерно
15% жилого фонда находится в муниципальной
собственности). Во-вторых, продажа подвалов
может пополнить доходную часть городской
казны. В условиях режима экономии этот вопрос
с каждым годом становится все важнее. Перечень
выставляемых на продажу подвальных помещений
в многоквартирных жилых домах на ближайшие
три года. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...