Жители одного из таунхаусов в поселке "Новая слобода" в Кондратово возмущены незаконной перепланировкой одного из домов. Одноквартирное двухэтажное здание выкупило частное лицо, которое разделило дом на несколько крошечных квартир-студий.

Хозяйка дома утверждает,

что площади в доме не продаются незнакомым

людям, однако соседи утверждают обратное.

Совсем недавно, в июле 2016 года, был вынесен

приговор мошеннику, который незаконно построил

многоквартирный дом на 1-ом Мозырьском переулке,

19. Земля, на которой было возведено здание,

предусмотрена для индивидуального жилищного

строительства, однако владелец распродал

доли в новом доме. В результате суд постановил

снести постройку, а самого преступника

приговорили к пяти годам лишения свободы.

Такая схема стала набирать все большую

популярность у мошенников. Жители таунхауса

в коттеджном поселке "Новая слобода" на

Встречной, 23 опасаются, что столкнулись

с похожей ситуацией. Восьмиблочный таунхаус

принадлежал восьми собственникам. Как утверждает

юрист Станислав Шестаков, примерно в 2014-2015

годах один из блоков выкупило частное лицо,

которое незаконно произвело перепланировку

в одноквартирном доме и разделило здание

на 11 крохотных квартир-студий. Площадь одной

такой "квартиры" менее 25 кв. м. У нового собственника

отсутствует разрешение на перепланировку.

Об этом "Новостям Перми" рассказал Станислав

Шестаков со ссылкой на районную администрацию.

Также в кадастровом паспорте указано, что

эта территория предназначена исключительно

для ведения личного подсобного хозяйства.

Жители соседних домов обеспокоены ситуацией.

Они уже обратились в Пермский районный

суд с исковыми требованиями о возложении

обязанности привести жилье в первоначальное

состояние. Новым собственником оказался

специалист агентства недвижимости "Хирш"

Светлана Харламова. В разговоре с "Новостями

Перми" женщина заявила, что здание было

приобретено знакомыми семьями, которые

живут под одной крышей, перепланировка

не проводилась и продажа жилья не осуществляется.

Однако, по данным Станислава Шестакова,

семь квартир-студий уже проданы, четыре

выставлены на продажу не отдельными жилыми

помещениями, а долями в праве собственности.

В квартирах проведены коммуникации, установлены

железные двери. "Новостям Перми" также

удалось найти одного из владельцев квартиры

в этом доме, который выставил свое жилье

на продажу менее чем через два года после

заселения. В объявлении мужчина указал,

что это квартира-студия, не упомянув о долевой

собственности. - Главное, на что нужно обратить

внимание при покупке недвижимости – документы

на право собственности и то, каким образом

вам предлагают оформить свои права. Официально

такие права в "муравейниках" оформляются

через покупку доли в изначальном жилом

помещении. Даже если строение не будет признано

самостроем, предписание о приведении помещения

в изначальное состояние заставит объединить

все "квартиры" в изначальный вид. В результате

чего множество собственников окажутся

владельцами одного помещения, без разделения

на комнаты и коммуникации, - прокомментировали

ситуацию специалисты юридической компании

"АльвадЭус". 26 августа состоится судебное

заседание по данному вопросу. .

Подробнее читайте на permnews.ru ...

27 +