Жилой дом по ул. Уссурийская, 19а находится в 75 метрах от действующего нефтепровода, то есть попадает в зону, где запрещено возводить какие-либо строения. Об этом сообщил представитель краевой прокуратуры Виталий Дымолазов.

Начальник управления по надзору за исполнением

федерального законодательства краевой

прокуратуры Виталий Дымолазов на заседании

краевого ОНФ представил доклад "О проверке

нарушений прав граждан в связи с выселением

с земельных участков, принадлежащих им

по праву собственности". Согласно его данным,

9-ти этажный дом по ул. Уссурийская, 19а, попадает

в 125-метровую охранную зону действующего

нефтепровода "Каменный Лог – Пермь" (эксплуатационная

организация АО "Транснефть-Прикамье").

Соседний пятиэтажный дом на Уссурийской,

19 стоит на ее границе*. (*в докладе многоквартирный

дом, попавший в опасную зону, обозначен

номером 19, но речь идет о девятиэтажном

строении, и фактически это дом 19а - прим.

ред. ) Большинство трубопроводных сетей

были построены еще в 60-х годах прошлого

века. Тогда границы Перми были иными, как

и технические требования по безопасности

построек вблизи промышленных объектов.

Ужесточение нормативов идет поэтапно: еще

четыре года назад радиус минимально допустимых

ограничений рядом с газо- и нефте- проводами

составлял 100 метров, а сейчас уже 125. В итоге

в эту зону попал многоквартирный дом на

Кислотных дачах, построенный в 1987 году,

но в его отношении исков от арендатора нефтепровода

"Каменный Лог – Пермь" пока нет. Жильцы

не в курсе того, что их дом находится в опасной

зоне со всеми вытекающими последствиями.

Напомним, четыре года назад Росреестр внес

изменения в кадастровую карту и несколько

сотен прикамцев теперь живут в охранной

зоне газопроводов и нефтепроводов. Собственники

земельных участков и домов, расположенных

на расстоянии менее 125 м от оси трубопроводов,

получили иски о ликвидации строений с сохранением

права собственности на земельный участок.

Оказавшиеся на проблемной территории жилые

дома, гаражи, огороды, хозяйственные постройки

в микрорайонах Архирейка, Кислотные дачи,

Запруд, Соболи, Ива суд признает самостроями

и обязывает собственников сносить за свой

счет. При этом владельцы строений предъявляют

выданные в установленном законом порядке

разрешения и свидетельства о собственности

ИЖС и земельных участков, документы об их

постановке на кадастровый учет. В прокуратуре

советую собственникам подавать регрессные

иски к местным властям. Сам нефтепровод

"Каменный Лог – Пермь", как установлено

региональным подразделением Ростехнадзора,

не удовлетворяет требованиям, предъявляемым

к трубопроводам, прокладываемым на территории

городов и других населённых пунктов: согласно

СанПиН 36. 13330. 2012, рабочее давление в трубе,

составляющее 5,2 Мпа, при разрешённой норме

1,2 МПа, не соответствует необходимым нормам.

В ближайшее время предстоит капитальный

ремонт 16-километрового участка этого нефтепровода,

преимущественно расположенного в микрорайоне

Запруд, где несколько десятков частных

жилых домов, вероятнее всего, отправятся

под снос. Во время ремонта нефтепровода

трубы будут смонтированы в стальном кожухе.

Пока же, по последнему заключению Ростехнадзора,

безопасная эксплуатация этого нефтепровода

гарантирована до 2019 года. Добавим, что в

Пермском крае речь идет о сносе строений

не только в охранной зоне нефтепровода

"Каменный Лог – Пермь". Газопровод "Нижняя

Тура – Пермь" (собственник ПАО "Газпром";

эксплуатационная организация компания

"ГазпромТрансгаз-Чайковский") судится

с собственниками недвижимости в СНТ "Ерепеты".

Еще один объект тех же владельцев, "Ямбург

– Тула", проходит по территории Очерского,

Добрянского района и в Перми (микрорайон

Гайва). Там сейчас организована проверка

по выявлению строений в охранной зоне объекта.

Всего в судах разной инстанции в Пермском

крае рассматривается более ста исков владельцев

трубопроводов к собственникам земельных

участков о сносе строений, но, по разным

оценкам, их число может составить от 500 до

800. Аналогичная ситуация - в 15 регионах страны,

и нет единого способа решить вопрос. К примеру,

в Пензенской области выбор сделан в пользу

переноса трубопровода на безопасное расстояние

от жилых построек за счет владельца объекта,

а в Московской области собственники земли

договариваются с организациями, эксплуатирующими

промышленные трубопроводы, и получают от

них компенсации. В Пермском крае пока суды

обязывают владельцев участков сносить

строения на них за свой счет без компенсаций,

но окончательных вердиктов Верховного

суда РФ по этой теме для нашего региона

нет. В апреле запланировано создать рабочую

группу при губернаторе Пермского края для

оценки масштаба проблемы и поиска универсального

решения вопроса. .

Подробнее читайте на permnews.ru ...

140 +