Проектировщик "Верхнекампроект", ранее проводивший обследование дома на Комсомольском проспекте, 31а, предоставил в Фонд капремонта неполные данные по обследованию дома, который фактически находится в аварийном состоянии.

В отчет не была включена вся информация о сквозных трещинах на фасадной стене дома, нарушенном фундаменте, дефектах несущих конструкций всего здания и протекающей крыше. Как пояснили "Новостям Перми" в Фонде капремонта, так как этой информации не было в проекте, следовательно, никакие меры по устранению этих дефектов и капительному ремонту конструкций запланированы не были. Напомним, что ремонт фасадов домов на Комсомольском проспекте проходит в рамках масштабной подготовки города к празднованию 300-летия Перми, в ходе которого, строительно-монтажная организация удалив штукатурку дома по Комсомольскому проспекту,31а, обнаружила сквозные трещины на фасадной стене длиной в несколько этажей и шириной более 4 сантиметров. В администрации Ленинского района было проведено заседание по чрезвычайным ситуациям с представителями всех ведомств, где было решено, что опасаться жильцам нечего, однако позже, жителями дома были обнаружены трещины не только на фасадной части стены, но и со стороны двора, а также нарушения других конструктивных элементов дома, ранее скрытых под штукатуркой. Собственники дома по Комсомольскому проспекту, 31а, где были обнаружены сквозные трещины, провели встречу с руководством Фонда капитального строительства, в ходе которой, выяснились подробности – обследование дома проводившееся ООО "Верхнекампроект" сделано некачественно, а данные в отчете, на основании которого сейчас проходит капитальный ремонт фасада, указаны недостоверно, не содержат информации, которая бы дала возможность оценить аварийное состояние здания и капитально отремонтировать жилой дом в плановом режиме. Обследование технического состояния дома было проведено "Верхнекампроеком" в 2018 году, после чего, отчет о проведенных работах был предоставлен в Фонд капитального ремонта. В представленной проектно-сметной документации, полной информации о дефектах не оказалось. Как пояснили в Фонде, подрядчик ссылался на то, что у его представителей, якобы отсутствовал доступ во все помещения жилого дома. Однако, как рассказали собственники помещений и представитель управляющей компании, когда проводилось обследование дома, представителям проектировщика были предоставлены доступы во все помещения дома, включая подвальное, также были явно указаны имеющиеся дефекты, которые были внесены одним из собственников в отдельное приложение к проекту обследования. Также представителям проектировщика были представлены фото материалы, фиксирующие сквозные трещины, находящиеся в аварийном состоянии деревянные перекрытия и нарушенный в подвале фундамент. Отметим, что это приложение и представленные фотографии, по каким-то причинам не вошли в итоговую документацию обследования. По словам Елены Мальцевой, собственника нежилого помещения на первом этаже дома, первые трещины были обнаружены внутри помещений ещё в 2006 году, после чего информация была передана в управляющую компанию и другие службы. С течением времени, трещины постоянно увеличивались и к 2018 году достигли значительных размеров, через них, внутрь начала поступать влага от осадков. Далее при изучении документации обследования дома дополнительно выяснилось, что информация о техническом состоянии перекрытий дома не соответствует действительности, а само обследование сделано некачественно и не содержит важной информации. Так в заключении указано, что в доме железобетонные перекрытия, хотя фактически со второго этажа они являются деревянными, при этом крыша дома также находится в аварийном состоянии, постоянно протекает, а деревянные балки на последних этажах квартир давно сгнили. Именно на основании такого документа, начаты строительно-монтажные работы по ремонту фасада жилого дома, в ходе которого после удаления штукатурки и обнаружились трещины во всю стену, которые при этом уже являются сквозными. Добавим, что дальнейшее проведение работ по такому проекту может привести к непредсказуемым последствиям. Отметим, что в настоящее время вместе с штукатуркой со стен удаляются кирпичи, которые также ослабляют конструкцию здания и при дальнейших работах могут вызвать обрушение стены. На встрече с представителями Фонда капремонта, жильцы дома предоставили дополнительные материалы визуального обследования подвала дома, где в торцевой стене здания отсутствует часть железобетонного блока, вместо которого, выведена вентиляционная труба, в этом месте в подвал попадает вода с улицы. Также обнаружено, что кирпичная кладка разрушена в месте установки оконной перемычки первого этажа, там нарушена несущая способность. Оконная перемычка первого этажа в середине здания тоже имеет значительный изгиб, что требует проведения экспертной оценки несущей способности. .

Подробнее читайте на permnews.ru ...

31 +