2021-3-11 08:00 |
Это связано с низким спросом на недвижимость.
Программу льготной ипотеки под 6,5% целесообразно продлить в 24 регионах РФ, в том числе Челябинской и Курганской областях. Мнение главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной публикуют "Известия".
Речь идет о планах пролонгации программы (с возможностью снижения процентной ставки для многодетных семей) до 2024 года. Как писало "Уралинформбюро", соответствующее поручение федеральному кабмину и Банку России дал в середине февраля президент России Владимир Путин.
Глава ЦБ РФ объяснила, что продлевать льготную ипотеку имеет смысл лишь в тех субъектах федерации, где спрос на недвижимость еще не восстановился, а значит, негативного эффекта от меры не будет.
В частности, это актуально для Башкортостана, Удмуртии, Мордовии, Алтая, Дагестана, Чечни, Ингушетии, Ставропольского края, Новосибирской, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской и Курганской областей. В остальных регионах от льготной ипотеки нужно отказываться, поскольку рост цен уже отразился на доступности жилья, уверены в ЦБ.
Стоит напомнить, программа ипотеки под 6,5% годовых была запущена в апреле 2020 года для поддержки строительной отрасли в период пандемии COVID-19. Изначально ее хотели выдавать только до 1 ноября, однако в октябре правительство России продлило ее действие до июля 2021 года.
Среди федеральных чиновников нет единства мнений по поводу целесообразности продления этой программы. Так, прошлой осенью вице-премьер Марат Хуснуллин предложил сохранить ее действие и во второй половине 2021 года. А в Центробанке, наоборот, уверены, что слишком продолжительная выдача ипотеки под 6,5% может привести к удорожанию жилья и увеличит риск "ипотечного пузыря".
Этот прогноз в ряде регионов уже начал сбываться. Так, в 2020 году стоимость "квадрата" в новостройках Челябинска выросла в среднем на 15% (до 55 тысяч рублей), а в столице Урала — на 14% (до 87,7 тысячи рублей). В декабре прошлого года президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева, комментируя удорожание "квадрата", предрекла в 2021 году 10%-ый спад сделок с недвижимостью на рынке Екатеринбурга.
Подробнее читайте на uralinform.ru ...
