2016-5-17 12:34 |
Несмотря на непростую экономическую ситуацию, спрос на жилье по-прежнему есть, но на него приходится большое количество предложений. Поэтому покупатели сами диктуют условия продавцу. Рынок недвижимости – один из наиболее волнующих вопросов на сегодняшний день.
Из-за экономического кризиса становится
тяжелее приобрести жилье. "Новости Перми"
решили выяснить, как обстоят дела на рынке
вторичной недвижимости сегодня в столице
Прикамья. Эксперты отмечают, что с начала
2016 года ситуация с "вторичкой" не показывает
особенную динамику. Еще в конце 2015 года
было зафиксировано падение цен на недвижимость.
В третьем квартале прошлого года потеря
в цене на квартиры составила от 1,5 до 2%. По
данным аналитиков, максимальная цена замечена
в Ленинском районе – средний показатель
79 000 рублей за кв. м. Минимальная стоимость
зарегистрирована в Орджоникидзевском районе
– средний показатель 42 000 рублей за кв. м.
- Тенденции не негативные, не позитивные.
Сейчас стойкий период стагнации. Это связано,
в первую очередь, с непростой экономической
ситуацией и с усилением законодательной
базы. Например, покупка жилья для семьи,
где есть дети, подлежит обязательному нотариальному
сопровождению, - рассказала руководитель
центра городской недвижимости АН "Перспектива"
Анна Сингатуллина. Между тем, период "застоя"
оказался выгоден покупателям, поскольку,
на одного ищущего сейчас приходится десять
предложений. По словам специалиста по недвижимости
АН "Территория" Полины Рохиной, из-за такого
расклада покупатель диктует свои условия.
По этой причине продаются те объекты недвижимости,
продавцы которых готовы снизить цену и
отдать по цене ниже, чем у конкурентов. Как
отмечают эксперты, сейчас наблюдается минимальный
спрос на многокомнатные квартиры с числом
от четырех до более комнат. Они занимают
самую малочисленную нишу в структуре предложения
– 5,5%. Наиболее многочисленную долю вторичного
рынка занимают двухкомнатные квартиры
– 33,4%. При этом спрос на них достаточно устойчивый.
До конца года кардинальных изменений на
рынке вторичной недвижимости эксперты
не ждут. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...