2016-12-20 10:40 |
В 2017 году запланированы рекордные расходы на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Это стало возможно по причине резко возросшей собираемости взносов в Фонд капремонта. В программу капитального ремонта на территории Перми сейчас включено 5214 объектов.
Всего в городе 6240 многоквартирных
жилых домов, но более 10% из них признаны
официально ветхими и аварийными, подлежащим
расселению, у остальных показатель износа
превышает 70%, поэтому более тысячи малоликвидных
жилых зданий ремонту не подлежат. Актуализация
программы капремонта, по словам заместителя
главы Перми Николая Уханова, происходит
раз в год, так что перечень домов, подлежащих
ремонту, будет меняться. Рекордные планы
по ремонту многоквартирных домов стали
реальны по причине резко возросшей собираемости
взносов в Фонд капремонта. Если на ноябрь
прошлого года показатель составлял 24%, то
в этом году к концу последнего осеннего
месяца удалось привлечь 61% взносов от собственников
жилья. Пропорционально сборам в Фонд растет
и число ремонтируемых объектов. В 2015 году
– 103 дома (238 млн рублей); в 2016 – 129 домов (127
млн рублей). Планы на будущий год – отремонтировать
799 домов. Заложенные фондом расходы составляют
900 млн рублей. Размер суммы обусловлен еще
и тем, что необходимо заменить лифтовое
оборудование в 106 пермских домах. По результатам
детального инструментального обследования
износ лифтов в многоэтажках близок к критическому.
На приведение подъемных устройств в нормативное
состояние муниципалитет рассчитывает привлечь
средства из федерального бюджета- такой
опыт есть у соседних мегаполисов. На последнем
в этом году пленарном заседании Пермской
городской думы вопросы возникли к количеству
подрядчиков, которые допущены в будущем
году Фондом к участию в программе капремонта.
"12 подрядчиков всего допустили. Они не самые
лучшие, слабенькие. Как они 900 млн рублей
в будущем году планируют освоить?" - выразил
опасения вице-спикер гордумы Алексей Грибанов.
Исполняющий обязанности гендиректора фонда
капремонта Сергей Сесюнин заверил депутата,
что повода для беспокойства нет. Отбор подрядных
организаций организован в два этапа. На
первом анализируется информация о потенциальном
подрядчике: опыт работы на рынке не менее
трех лет, финансовая состоятельность и
еще более десятка позиций. Второй этап –
непосредственно участие в конкурсе. Там
действует принцип госзаказа и два ключевых
критерия: цена и сроки. Качество работ проверяют
уже на этапе приемки объекта после проведения
ремонта. Примечательна деталь – треть допущенных
до участия в пермской программе капремонта
предприятий зарегистрированы за пределами
Пермского края. Новшество будущего года
– пермский Фонд капремонта перейдет на
частичную авансовую оплату услуг подрядчиков.
До 30% суммы контракта победителям тендеров
может быть выплачено вперед. В предыдущие
два года расчет с подрядчиками проводился
после подписания акта приемки выполненных
работ. Руководство Фонда рассчитывает,
что новый формат работы привлечет в эту
сферу новых игроков. Вход на рынок, по словам
Сергея Сесюнина, открыт. Регулярно с краевым
министерством строительства и ЖКХ регоператор
проводит отбор потенциальных подрядчиков. .
Подробнее читайте на permnews.ru ...
